Grundriss im Exposé: Ihr Plan, klar gezeichnet und animiert

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Was ein Grundriss im Exposé leisten soll

Ein Grundriss beantwortet, was Fotos offen lassen: Wie ist das Haus aufgeteilt, wie groß sind die Räume, wo liegen Eingang, Treppe und Terrasse? Das gelingt, wenn der Plan klar lesbar ist:

• Raumnamen. Jeder Raum trägt seinen Namen, niemand muss etwas erraten.
• Flächen. Neben dem Namen steht die Fläche, so wie sie in Ihren Angaben steht.
• Eine Etage je Plan. Erdgeschoss und Obergeschoss stehen getrennt und übersichtlich.
• Klare Linien. Wände, Türen und Fenster sind sauber gezeichnet, nicht als Scan, Foto oder Skizze.

Daraus lesen Interessenten ab, wie das Haus im Alltag funktioniert: Liegt die Küche am Essplatz, wo schlafen die Kinder, wie kommt man von der Haustür zur Treppe?

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Der animierte 3D-Grundriss im smarten Exposé

Im smarten Exposé ist der Grundriss keine Beilage, er gehört zur Vorführung:

• Der Plan zeichnet sich. Beim Öffnen baut er sich vor den Augen der Interessenten auf.
• Die Räume leuchten auf. Nennt die Stimme einen Raum, leuchtet er im Grundriss auf. Der Interessent sieht, wo er sich im Objekt befindet, ohne zu suchen.
• Antippen zeigt den Raum. Wer einen Raum antippt, sieht seinen Namen, seine Fläche und das passende Foto.
• Die Etage wählen. Hat das Haus mehrere Etagen, lassen sich Erdgeschoss und Obergeschoss umschalten.
• Fragen führen zum Raum. Fragt ein Interessent nach einem Raum, zeigt die Seite ihn im Grundriss.

Auch das räumliche Modell oben auf dieser Seite gehört zu den Bausteinen: Es lässt sich drehen und über die Räume erkunden, bei Häusern mit mehreren Etagen auch über die Etagen.

Das Ganze läuft im Browser, ohne App. Ein smartes Exposé zum Ansehen zeigt den Plan zum Ausprobieren.

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Der Grundriss im PDF-Exposé

Im PDF-Exposé steht der Grundriss je Etage klar lesbar auf der Seite, mit Raumnamen und Flächen, im Markenauftritt Ihres Büros. Ob ein Grundriss im Exposé steht, legen Sie bei der Ausführung fest. Raumnamen und Flächen übernehmen wir aus Ihren Angaben. Was fehlt, bleibt leer, wir schätzen nichts.

Mehr zum PDF-Exposé steht auf den Seiten Exposé erstellen lassen und Immobilien-Exposé Vorlage.

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Was wir dafür brauchen

Sie geben uns den vorhandenen Grundriss, als Datei oder als Bild. Je klarer der Plan, desto genauer das Ergebnis: Pläne mit Raumnamen und Maßangaben eignen sich am besten. Handskizzen und schief abfotografierte Papierpläne sind schwieriger. Wir sagen Ihnen vorab, ob Ihr Plan trägt.

Eine eigene Software brauchen Sie nicht. Das Zeichnen eines Grundrisses nach Aufmaß ist nicht Teil dieses Bausteins. Existiert für ein Objekt noch kein Grundriss, klären wir im Gespräch, wie Sie zu einem Plan kommen.

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So entsteht der Plan

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   Wir lesen die Räume aus Ihrem Plan und legen sie als Flächen über das Bild.
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   Aus den Flächen entstehen die Wände, Türen und Fenster des neu gezeichneten Plans.
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   Raumnamen und Flächen kommen aus Ihren Angaben dazu.
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   Wir prüfen das Ergebnis am Original, bevor Sie es sehen.
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   Sie sehen den Plan in Ihrem Exposé und geben ihn frei.

Wo ein Raum im Plan nicht eindeutig zu erkennen ist, zum Beispiel ein Flur oder eine Treppe, schauen wir genauer hin und korrigieren von Hand.

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Wie genau ist der Plan?

Der Plan zeigt die Aufteilung des Objekts: Räume, Wände, Türen und Fenster. Er entsteht aus Ihrem Plan und ist eine schematische Zeichnung, keine Fotografie und kein Aufmaß. Die Flächen neben den Raumnamen stammen aus Ihren Angaben, die gezeichneten Maße sind ungefähr. Für die Orientierung im Haus und den ersten Eindruck reicht das, die verbindlichen Flächen stehen weiter in Ihren Eckdaten.

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Der Grundriss im Zusammenspiel mit den anderen Bausteinen

Der Grundriss ist einer der Bausteine des smarten Exposés. Er arbeitet mit den anderen zusammen: mit den Fotos der Räume, mit der Lage und den Wegezeiten und mit den Eckdaten. Wir schalten Bausteine nach Ihren Wünschen ein und aus, und das Exposé bleibt auch ohne einen einzelnen Baustein vollständig. Wie die Bausteine zusammenspielen, zeigt die Seite Virtuelle Besichtigung.

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Was es kostet

Ihr erstes smartes Exposé ist kostenlos. Ein echtes Objekt aus Ihrem Bestand, als Vorführung mit Stimme. Es läuft bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, ohne Einrichtungsgebühr, und endet danach von selbst. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen. Möchten Sie es behalten, schicken wir Ihnen ein Angebot.

Der Grundriss gehört zum smarten Exposé. Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen. Die objektbezogene Erstellung und 2 Korrekturrunden bei Erstellung und Freigabe sind enthalten. Jedes Exposé ist monatlich kündbar. Welche Bausteine in Ihrem Exposé laufen, besprechen wir im Gespräch mit Ihnen. Die Bedingungen des kostenlosen ersten Exposés, das Angebot im Überblick und alle Bausteine stehen auf der Startseite.