Virtuelle Besichtigung: eine Stimme führt durchs Objekt

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Was eine virtuelle Besichtigung leisten soll

Sie ersetzt den Termin vor Ort nicht. Sie hilft Interessenten, vorbereitet zu kommen und die richtigen Fragen zu stellen. Dazu gehören fünf Dinge:

• Orientierung: Wie ist das Haus aufgeteilt, wo liegt was?
• Atmosphäre: Wie wirken die Räume, wie fällt das Licht?
• Lage: Was liegt in der Nähe, wie weit ist es zur Schule, zum Einkauf, zum Bahnhof?
• Antworten: Die häufigen Fragen sind beantwortet, ohne dass jemand anrufen muss.
• Der nächste Schritt: Ein Termin ist schnell vereinbart, das vollständige Exposé schnell angefordert.

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Virtueller Rundgang aus 360-Grad-Fotos oder geführte Vorführung?

Ein virtueller Rundgang aus 360-Grad-Fotos braucht in der Regel eigene Aufnahmen vor Ort, und der Besucher klickt sich selbst von Punkt zu Punkt. Die Vorführung im smarten Exposé geht den anderen Weg. Sie arbeitet mit den Fotos und dem Grundriss, die Sie ohnehin haben, und eine Stimme führt durch das Objekt. Der Interessent muss nichts suchen. Er kann jederzeit anhalten, zurückgehen oder selbst weiterklicken, und die Seite bewegt sich mit der Stimme mit.

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So funktioniert die Vorführung

Das Exposé-Video als Vorführung mit Stimme folgt einem festen Ablauf mit Kapiteln und Untertiteln, den Sie freigeben. Der Film oben zeigt ihn an einem Beispielobjekt:

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   Ankommen. Eine animierte Außenansicht stellt das Haus vor.
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   Rundgang in Bildern. Aus Ihren Fotos entstehen ruhige Kamerabewegungen und kurze animierte Szenen: Außenansichten, Gärten und einzelne Räume, jeweils mit einem kurzen Begleittext. Sie geben die Szenen vor der Veröffentlichung frei.
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   Animierter 3D-Grundriss. Interessenten erkunden das Haus und einzelne Räume. Mehr dazu auf der Seite Grundriss im Exposé.
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   Animierbare Lagekarte. Im Beispiel-Exposé weitet die Karte beim Scrollen die drei Umkreise Nah, Stadtteil und Stadt. Wegezeiten zeigt der Film. Die genaue Hausadresse bleibt verborgen.
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   Eckdaten und Finanzierung. Eckdaten, Preis und ein Finanzierungsbeispiel, das als Rechenbeispiel mit Datum und Annahmen angegeben ist.
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   Der Abschluss. Am Ende stehen der Termin und die Möglichkeit, das vollständige Exposé anzufordern.

Wie das aussieht, zeigt ein smartes Exposé zum Ansehen. Es lässt sich bedienen wie das fertige Exposé.

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Fragen stellen, ohne dass jemand anrufen muss

Wer eine Frage hat, öffnet den Smarten Exposé-Bot per „Frage“. Die Vorführung hält an, die KI beantwortet die Frage, und danach geht es an derselben Stelle weiter. Die KI antwortet nur aus dem Datenblatt, das Sie freigeben. Steht eine Angabe dort nicht, sagt sie das und bietet einen Rückruf an. Sie rät nicht und nennt keine Hausadresse. Antworten der KI sind als solche gekennzeichnet.

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Sie bestimmen, was Interessenten sehen

Kapitel, Stimme, Sprache, Bausteine, Farben und Logo richten wir für Sie ein, nach Ihren Wünschen. Die Menüleiste des Exposés zeigt, was dazugehört. Die Stimme lässt sich an- und ausschalten, und zu jeder Szene gibt es Untertitel. Das Exposé trägt Ihr Logo und Ihre Farben.

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Für Interessenten, die noch nicht vor Ort sind

Wer von weit her sucht, wer nur abends Zeit hat oder wer sich das Haus erst einmal in Ruhe ansehen will, bekommt vorab ein genaues Bild. Das Ziel für Ihr Büro: Zum Termin vor Ort kommen Menschen, die das Objekt schon kennen, und die häufigsten Fragen sind beantwortet, bevor jemand anruft.

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Was es kostet

Ihr erstes smartes Exposé ist kostenlos. Ein echtes Objekt aus Ihrem Bestand, als Vorführung mit Stimme. Es läuft bis zu 30 Tage kostenlos auf unserer Seite, ohne Einrichtungsgebühr, und endet danach von selbst. Kosten entstehen nur, wenn Sie ausdrücklich bestellen. Möchten Sie es behalten, schicken wir Ihnen ein Angebot.

Die Einzelheiten und Preise besprechen wir persönlich mit Ihnen. Die objektbezogene Erstellung und 2 Korrekturrunden bei Erstellung und Freigabe sind enthalten. Jedes Exposé ist monatlich kündbar. Die Vorführung mit Stimme gehört zum smarten Exposé. Welche Bausteine in Ihrem Exposé laufen, besprechen wir im Gespräch. Die Bedingungen des kostenlosen ersten Exposés, das Angebot im Überblick und alle Bausteine stehen auf der Startseite.